其實(shí)對于買房子這樣的事情也是非常讓大家頭痛的，包括在很多情況下都是因?yàn)樽约簺_動的情況下就私自簽訂了相關(guān)的房屋認(rèn)購協(xié)議，這樣的話也就讓協(xié)議有了法律效力，自然而然不能違反協(xié)議內(nèi)容。下面問法智選來與大家整理介紹追加首付需要改合同嗎，一起來了解一番吧。

追加首付需要改合同嗎

追加首付后需要變更合同，這是因?yàn)橘彿亢贤且o銀行的，合同里面的貸款金額要和交給銀行的貸款金額一致。因此，可以和銀行在簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，用來具體說明情況。

像前文中講到的，由于考慮到高昂的利息，有時手頭資金充足的情況下，會選擇追加首付的方式，以降低今后還款時的利息，這屬于提前還款，具體的情況以及相對應(yīng)的辦理流程如下：

（一）提前全部還款：

由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。

（二）提前部分還款且貸款期限不變：

貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押＋保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。

（三）原貸款擔(dān)保方式選擇抵押＋保險(xiǎn)且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險(xiǎn)的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：

貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。

（四）原貸款擔(dān)保方式選擇抵押＋保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：

借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。　提前還款固然能夠節(jié)省利息支出。

《民法典》第五百四十三條　【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，本文追加首付需要改合同嗎就先說到這里了，如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，多名專業(yè)律師一定會為您答疑。