在房屋出現質量問題后，如果開發商故意拖延不支付相應賠償金的話，業主個人是可以向法院起訴開發商，請求法院判決開發商賠償因房屋質量問題影響正常居住所造成的損失的。下面問法智選來與大家整理介紹個人能起訴開發商要賠償金嗎，一起來了解一番吧。

個人能起訴開發商要賠償金嗎

如果商品房出現質量問題，你翻翻當初購房合同，按合同要求條款對照房屋出現質量問題的責任，按合同要求開發商賠償！

如果開發商或相關責任人不履行，拖而不決，你要記錄每次與其交涉情況，要求其按次數索賠差費，誤工費，正在裝修因停工產生的連帶費用，要注意，你要每次以書面的材料與其交換意見并注意收集好，如果有物業，每次要求物業填寫質量反饋單什么的，復印一份。如果沒有，你自己寫出兩份，遞交時要求收到人簽字。如果三兩天得不到解決或滿意處理辦法和行動，你可以找到當地房管局書面投訴。不過，快速解決是最好的辦法，索賠不是那么容易，耗不起啊！這種情況你最好找他們的最大領導投訴！如果還是不能解決的話，是可以向當地法院提起訴訟的，要求開發商賠償相應的損失。

法律依據：

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條　因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

第十條　因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

以上便是小編為大家整理關于個人能起訴開發商要賠償金嗎問題的詳細解答，在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問，歡迎本網站找專業律師咨詢。