在購買商品房的時(shí)候，如果開發(fā)商具有預(yù)售的資質(zhì)，是可以協(xié)商簽訂商品房預(yù)售合同的，商品房預(yù)售合同中對于開發(fā)商和買房者的權(quán)利和義務(wù)都進(jìn)行了規(guī)定，那么，商品房預(yù)售合同在法律上生效嗎？下面就跟著小編一起來詳細(xì)的了解一下吧。關(guān)于商品房預(yù)售合同在法律上生效嗎的問題，下面問法智選小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答。

商品房預(yù)售合同在法律上生效嗎

商品房預(yù)售合同會有法律效力。如果商品房預(yù)售合同是依法訂立的，不以辦理登記備案手續(xù)為生效條件的，自合同成立時(shí)生效；如果以辦理登記備案手續(xù)為生效條件的，則一般未辦理手續(xù)的，合同無效，但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。

希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，本文商品房預(yù)售合同在法律上生效嗎就先說到這里了，如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，多名專業(yè)律師一定會為您答疑。