在購買商品房的時候，如果開發商具有預售的資質，是可以協商簽訂商品房預售合同的，商品房預售合同中對于開發商和買房者的權利和義務都進行了規定，那么，商品房預售合同在法律上生效嗎？下面就跟著小編一起來詳細的了解一下吧。關于商品房預售合同在法律上生效嗎的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

商品房預售合同在法律上生效嗎

商品房預售合同會有法律效力。如果商品房預售合同是依法訂立的，不以辦理登記備案手續為生效條件的，自合同成立時生效；如果以辦理登記備案手續為生效條件的，則一般未辦理手續的，合同無效，但是一方已經履行主要義務，對方接受的除外。

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