在我國具有一個相應的產(chǎn)權(quán)證明是十分重要的，就好比是現(xiàn)在的房產(chǎn)證或者是土地證，對于這兩種證明是需要一定的辦理費用的，轉(zhuǎn)讓也是如此。關(guān)于房產(chǎn)證過戶和土地證過戶費用是多少的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

房產(chǎn)證和土地證過戶費用是多少

（一）契稅：現(xiàn)行方針：住所90平以下1%;住所90-144為1.5%;別的的不管是住所還對錯住所都3%

（二）營業(yè)稅：看你房產(chǎn)證辦出的年數(shù)，你應當免征了。詳細規(guī)則：住所房產(chǎn)證頒布5年以內(nèi)出售，按出售價（如出售價明顯偏低，按評價價。上下全同）5%征收營業(yè)稅（有的本地征5.5%）;住所房產(chǎn)證頒布5年今后出售，免征營業(yè)稅;非住所房產(chǎn)證頒布5年以內(nèi)出售，按出售價5%征收營業(yè)稅;非住所房產(chǎn)證頒布5年今后出售，按出售價與原出售價差價的5%征收營業(yè)稅。

（三）所得稅：房產(chǎn)證頒布5年以內(nèi)出售，按出售價1%征收所得稅（有的本地按出售價與原出售價差價20%征收所得稅，也有上兩種狀況2選1的）;房產(chǎn)證頒布5年今后出售，如能證實賣家賣的是家庭居住日子罕見用房的，可免征所得稅!!

（四）印花稅：住所90平米以下免征;其它按出售價0.05%征收!!

（五）評價費：你過戶如不需求套按揭，應當不會需求評價。評價費通常5‰以內(nèi)。詳細費率本地不相同有所不相同!!（三種狀況：如不按揭，也也許不需評價，故無需評價費;按揭的也有也許中介費中已包含評價費;也有也許是房地產(chǎn)生意中心在生意過戶時直接向請求人代收。）

（六）中介費：你獨自過戶能夠不需求中介。如生意房子必需求觸及到中介（如需按揭，也許就得有必要找中介了），中介費通常為0.5-2.5%;如只需中介代理產(chǎn)權(quán)證的話那只需付代理費大約200元左右!!

（七）其它費：有的本地也許還觸及工本費、掛號費、生意費等，但數(shù)目較小!!房改房土地出讓金：依照本地方針交納，各地方針對此有所不相同。

希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，本文房產(chǎn)證過戶和土地證過戶費用是多少就先說到這里了，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，多名專業(yè)律師一定會為您答疑。