在實踐中，當繳納首付款后或繳納定金后，開發商與購房者會構成合同關系。關于違約退房要賠多少的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

違約退房要賠多少

違約責任取決于合同約定和法律規定，且約定優先。因此，合同中約定違約責任并明確違約金具體數額的，從其約定；若沒有約定，按照法律規定處理，根據《民法典》相關內容規定：支付定金一方違約的，定金不予返還；收取定金一方違約的，雙倍返還定金；雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔；違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償；違約金過高的也可以請求減少賠償金額，購房者可選擇適用相關賠償金額較多的一種法律手段來維護自己的權益。

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