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問法智選

父母過世房產必須過戶嗎?

房產糾紛
2022-07-23 05:47:42
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如果遺囑人的目的為取得房產所有權的,無需再辦理過戶手續。關于父母過世房產必須過戶嗎?的問題,下面問法智選小編為您進行詳細解答。

父母過世房產必須過戶嗎?

父母過世房產必須過戶嗎?

民法典中母親去世繼承房產需要過戶。

住房實行不動產登記制度,規定住房產權屬于房產證的登記人所有,所以,子女繼承父母住房必須辦理過戶手續,有了子女名義房產證,住房產權才屬于子女所有,此時子女才可以任意處置該住房。所以繼承房產也是需要過戶的。

《民法典》

第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

第一千一百二十三條 【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

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