在我們的日常生活中，對于房產是需要繳稅的，但可能會由于某些情況，就會進行退稅的，那么你知道上海退房產稅退多少？為了能夠幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。關于上海退房產稅退多少的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

上海退房產稅退多少

外地戶籍家庭：有滿3年居住證或居住證滿120分的可免征房產稅

本市居民家庭：

（一）存量住房新購住房，且人均面積≤60平

例：居民家庭（夫妻及未成年孩子共3人）原有A房，面積50平米，現新購住房面積B100平米，合計面積150平米，人均面積50平米，則新購住房B，免征房產稅。

（二）存量住房新購住房，且人均面積>60平米（若單獨存量房人均未超60平米，則新購房中超過部分面積征收）

例：居民家庭（夫妻及未成年子女共3人）原有A房，面積150平米，現新購房面積B房面積100平米，合計面積250平米，人均面積83平米，人均超過60平米，則新購B房中超過部分的面積70平米（250平米-180平米=70平米）征收房產稅。

（三）存量住房新購住房，且人均面積>60平米（若單獨存量房人均面積已超60平米，則僅新購房全部面積征收）

例：居民家庭（夫妻及未成年子共3人）原有A房，面積250平米（人均已超60平米）現新購B房面積100平米，合計面積350平米，人均面積116.75平米，則新購B房全部面積100平米征收。

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