在我們的日常生活中，房產(chǎn)繼承的情況并不少見的，由于房產(chǎn)繼承產(chǎn)生的糾紛也有很多的，那么你知道繼承房產(chǎn)過戶需要交稅嗎？為了能夠幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。那么繼承房產(chǎn)過戶需要交稅嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，問法智選小編整理了一些相關(guān)的內(nèi)容，接下來一起來了解一下吧。

繼承房產(chǎn)過戶需要交稅嗎

繼承房產(chǎn)不需要繼承稅，但從事經(jīng)營或出售房屋的話需要交納營業(yè)稅、個人所得稅。

（一）營業(yè)稅：從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起(不是按繼承人取得該房產(chǎn)時間)，滿2年的普通住房免征營業(yè)稅，不滿2年征收營業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5。6%營業(yè)稅。

（二）個人所得稅：從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起，滿5年且是繼承人的家庭唯一住房的，賣出時免征個人所得稅，否則要征收個稅。個稅的可以采取核實征收，即“(出售房產(chǎn)所得 - 房產(chǎn)原值 - 轉(zhuǎn)讓過程中的稅費)*20%”，需要提供相關(guān)資料；也可以采取核定征收，即按房產(chǎn)現(xiàn)值(實際操作中一般是現(xiàn)在的評估價)收1%的個稅(非普通住房收1。5%)。因在現(xiàn)實操作中，通常都不能提供相關(guān)資料，無法核實房屋原值，一般都是按核定征收。

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