自建房即在農村宅基地基礎上建造的房屋。下面問法智選來與大家整理介紹農村自建房可以繼承給兒女嗎，一起來了解一番吧。

農村自建房可以繼承給兒女嗎

農村自己建的房子既沒有物業管理，又沒有《房產證》，唯有《宅基地使用證》而已。只要是合法繼承人不論是口頭協議還是其它約定，只要是雙方真實意思的表示都是受法律保護的。如果孩子目前也是農村戶口的話，農村的房子直接過戶土地證就行了，去村委會開證明，去土地管理局辦理相關手續就可以了。可是確切的來說根據土地法等相關房地產登記管理辦法，房地產買賣是自由的，但有規定，城市居民不能購買農村村民的集體土地。但實際現今的各大中小城市，并沒有嚴格按照此規定來執行，只是每個地方的地方政府有不同的限制要求，村民買賣房屋會有限制，有些地方規定只能賣給本村村民，村外的就不行。申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。農村房產證辦理流程依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照《房屋登記辦法》的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的，從其規定。房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；（六）其他必要材料。辦理集體土地范圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地范圍內房屋登記的有關規定。

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