在現(xiàn)實(shí)生活中，我們可以發(fā)現(xiàn)，我們在租房的時(shí)候，會有提到押金，甚至有些房東和租客會約定違約金，那么您知道房租押金違約金的法律規(guī)定？小編為大家整理了相關(guān)的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對您有所幫助。下面問法智選來與大家整理介紹房租押金違約金的法律規(guī)定，一起來了解一番吧。

房租押金違約金的法律規(guī)定

（一）押金的法律規(guī)定

1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會超過兩個(gè)月。

2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應(yīng)的發(fā)票。

3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。

4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。

5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。

6、因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。

（二）房租違約金的法律規(guī)定，主要為2021年實(shí)施的《民法典》中關(guān)于違約金的相關(guān)規(guī)定。具體法律規(guī)定如下：

《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

上面本文對房租押金違約金的法律規(guī)定的介紹僅供大家參考，希望能對大家有所幫助！在實(shí)際法律問題情景中，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實(shí)際問題。