很多需要買房的朋友都會選擇二手房，但是二手房交易市場的水很深的，大家在進行房產交易的時候很可能會導致糾紛的發生，這類糾紛要處理的話也是很棘手的，如果要起訴處理還需要準備好相關的證據，那么二手房糾紛證據需要哪些？下面小編為大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。關于二手房糾紛證據需要哪些的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

二手房糾紛證據需要哪些

二手房糾紛是目前大量出現的一類糾紛，在法院立案的案由是：房屋買賣合同糾紛。這類糾紛主要是解決買賣雙方就合同簽訂、履行過程中發生的爭議。為了讓法院查清事實，當事人應該根據自己所提出的訴訟請求進行舉證，最基礎的證據包括：房屋買賣合同書、不動產登記簿查詢證明、定金或首付款收據、銀行付款憑證、資金監管收款憑證、貸款批準確認證明、有居間方的還包括居間人收費憑據等。這些基礎法律事實的證據提供之后，還要根據自己的主張，比如主張實際損失超過約定違約金數額的，要提供實際損失的證據，包括申請法院對房屋價值進行評估等。

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