在日常買賣交易的過程中，對于交易的款項都是需要繳納稅費的，那么對于房屋的買賣，所涉及的金額也是更加巨大，則需要繳納的稅費就更加多了，對于二手房交易也是如此，也是需要繳納稅費的，那么接下來就和小編一同來了解二手房滿五年稅費多少的問題。下面問法智選來與大家整理介紹二手房滿五年稅費多少，一起來了解一番吧。

二手房滿五年稅費多少

（一）契稅:一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）

（二）營業稅:房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅

（三）個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

（四）交易費:3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）

（五）測繪費:按各區具體規定

（六）權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。

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