建設用地多少錢一畝
建設用地如果被征收之后是需要補償相關的費用的,政府一般都會公布建設用地的補償標準,一般是需要按照公布的標準來進行補償才可以的。關于建設用地多少錢一畝的問題,下面問法智選小編為您進行詳細解答。
建設用地多少錢一畝
當地政府會公布補償標準,原則上按公布標準進行補償,但有時公布的標準極低甚至不公布補償標準。主要依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》對農村土地的征收進行規范,例如,《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
如不公布補償標準,可通過申請信息公開的方式要求政府公開;根據《土地管理法》的相關規定,土地的補償加上安置補償費之和一般按前三年平均每畝年產值的20倍到30倍來計算,全國平均每畝地大約5-6萬,地上附著物和青苗補償另外計算。有些地區可能更高,看當地經濟發展水平。
但通過按此標準計算出來的補償標準也不能滿足當地生活水平的,如果認為補償標準過低,一定不要簽訂任何補償協議,可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償,律師需要到政府各個部門去調取立項審批、規劃許可證,征地批文等信息。對項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查,通過法律規定的復議或訴訟程序以及通過與政府相關部門協商的方式,爭取提高補償標準。
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