近年來，二手房市場是很火熱的，因為其房價和裝修都比新房、商品房要便宜省事的多，所以也就受到很多人的歡迎，其中有少人在購買二手房的時候會選擇中介作為購買平臺。關(guān)于淮安二手房中介服務(wù)需注意的事項的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

淮安二手房中介服務(wù)需注意的事項

1、不要把房款交給中介

目前在二手房交易中，一些中介工作人員常常用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管，但是房款一旦交給中介，中介公司又以各種理由拖延交易時間，占用、挪用客戶的房款為公司牟利，一些中介占用客戶房款長達2－3個月，給買賣雙方都帶來很大不便。

2、妥善保管所有證據(jù)

在交易的過程中，你需要注意將與中介機構(gòu)來往的書面材料，比如合同、收條、身份證及房產(chǎn)證等證件的復(fù)印件妥善保存，以免日后產(chǎn)生了糾紛，你卻因為證據(jù)不足而無法保障自己的權(quán)益。尤其是中介的一些口頭承諾，你一定要堅持將它們落實到合同中，否則就是無效的。

3、拒絕交付中介費之外的各種雜費

有些中介還會收取過戶加急費、資金擔保費、公積金貸款關(guān)系費等，但是實際上，除了國家要收取的稅費之外，正規(guī)中介只需收取中介費，其他的費用一概都不收。

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