相信很多購買過二手房的人都知道，在二手房交易過程中，無論你是購房者還是售房者休需要交納一些稅費(fèi)。下面問法智選來與大家整理介紹二手房買賣賣方需要繳納的稅費(fèi)，一起來了解一番吧。

二手房買賣賣方需要繳納的稅費(fèi)

（一）契稅：二手房不滿兩年繳納5．6％的契稅，滿兩年不滿五年或者滿五年不唯一都需要繳納1％的契稅，滿五年且為唯一住房免繳納契稅。

（二）土地增值稅：不滿五年的按房價的1％預(yù)繳納，按照超率累進(jìn)稅率計算，多退少補(bǔ)。房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征土地增值稅。

（三）個人所得稅：未超過五年的按房價1％或房屋原值、房屋現(xiàn)值差額20％繳納，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征個人所得稅。

以上便是小編為大家整理關(guān)于二手房買賣賣方需要繳納的稅費(fèi)問題的詳細(xì)解答，在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問，歡迎本網(wǎng)站找專業(yè)律師咨詢。