我們知道，住房公積金貸款是指運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。下面問法智選來與大家整理介紹住房公積金抵押貸款可以貸多少，一起來了解一番吧。

住房公積金抵押貸款可以貸多少

一般來說，抵押的房產不一樣，住房抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押率高能夠到達70，而商鋪和寫字樓的抵押率高能夠到達60%，工業廠房的抵押率高可到達50%。影響住房抵押貸款的額度的要素有很多。房產的評價值是接影響住房抵押貸款能貸多少錢的一個重要因，其間影響著房產的評價值要素首要包括住房類型、住房面積、朝向、方位、建成時代、樓層等。住房抵押貸款限額與貸款人所具有的財物也有著直接的聯系，假如是只有一套房產的話，那么多只能貸到房產評價值的一半;如果有多處房產，那么就能夠貸到房產評價價值的7~8成。

個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款要素規模以內，如果個人收入較低，銀行會考慮到貸款人是不是有滿足的還款才能，則銀行就會下降貸款額度。

希望以上內容能對你有所幫助，本文住房公積金抵押貸款可以貸多少就先說到這里了，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，多名專業律師一定會為您答疑。