賣方在辦理房屋過戶中起協(xié)助作用，協(xié)助買受人辦理轉(zhuǎn)移登記。下面問法智選來與大家整理介紹二手房過戶買賣雙方需提供的資料，一起來了解一番吧。

二手房過戶買賣雙方需提供的資料

賣方提供資料：

（一）房屋所有權(quán)證（復(fù)印件1份、產(chǎn)籍圖4份）;

（二）契稅證;

（三）身份證（夫妻雙方）（復(fù)印件2份）;

（四）夫妻雙方戶口簿（復(fù)印件1份）;

（五）結(jié)婚證（如丟失到原婚姻登記的民政部門補辦，其他證明方式不被承認）;

（六）單身、離婚者提供離婚證、離婚協(xié)議書或民事調(diào)節(jié)書或法院判決書，離婚未再婚證明;喪偶者提供購房證明、喪偶未再婚證明;未婚者提供未婚證明（復(fù)印件1份）。

買方提供資料：身份證（復(fù)印件2份）。

備注：

1.房地產(chǎn)贈與、繼承、委托、涉外以及涉及港澳臺地區(qū)的提供《公證書》。

2.被拆遷戶購房登記提供《拆遷協(xié)議書》。

3.五年內(nèi)買賣提供相應(yīng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓審批書原件及抵稅專用表原件。

4.驗人簽字時賣方夫妻及買方必須本人到場。

5.辦理貸款請先預(yù)留資料，原房證（包括產(chǎn)籍圖）、契稅證、買賣雙方身份證復(fù)印件。

6.如該房屋為產(chǎn)權(quán)人和其配偶先購買的，之后產(chǎn)權(quán)人配偶去世的情況，需要其所有子女及合法繼承人到場，產(chǎn)權(quán)人先辦理繼承公證后才可以辦理轉(zhuǎn)讓。

上面本文對二手房過戶買賣雙方需提供的資料的介紹僅供大家參考，希望能對大家有所幫助！在實際法律問題情景中，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實際問題。