賣方在辦理房屋過戶中起協助作用，協助買受人辦理轉移登記。下面問法智選來與大家整理介紹二手房過戶買賣雙方需提供的資料，一起來了解一番吧。

二手房過戶買賣雙方需提供的資料

賣方提供資料：

（一）房屋所有權證（復印件1份、產籍圖4份）;

（二）契稅證;

（三）身份證（夫妻雙方）（復印件2份）;

（四）夫妻雙方戶口簿（復印件1份）;

（五）結婚證（如丟失到原婚姻登記的民政部門補辦，其他證明方式不被承認）;

（六）單身、離婚者提供離婚證、離婚協議書或民事調節書或法院判決書，離婚未再婚證明;喪偶者提供購房證明、喪偶未再婚證明;未婚者提供未婚證明（復印件1份）。

買方提供資料：身份證（復印件2份）。

備注：

1.房地產贈與、繼承、委托、涉外以及涉及港澳臺地區的提供《公證書》。

2.被拆遷戶購房登記提供《拆遷協議書》。

3.五年內買賣提供相應房地產轉讓審批書原件及抵稅專用表原件。

4.驗人簽字時賣方夫妻及買方必須本人到場。

5.辦理貸款請先預留資料，原房證（包括產籍圖）、契稅證、買賣雙方身份證復印件。

6.如該房屋為產權人和其配偶先購買的，之后產權人配偶去世的情況，需要其所有子女及合法繼承人到場，產權人先辦理繼承公證后才可以辦理轉讓。

上面本文對二手房過戶買賣雙方需提供的資料的介紹僅供大家參考，希望能對大家有所幫助！在實際法律問題情景中，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向專業律師說明情況，解決您的實際問題。