現在很多人買房會選擇購買二手房，二手房相對來說比一手房要便宜一點，一般在簽訂購房合同之前，購買的一方會先支付定金，支付定金之后也會簽訂合同。那么二手房定金協議書范本2022？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了一些相關的內容，接下來一起來了解一下吧。

二手房定金協議書范本2022

甲方：（出售方）　身份證號碼：

乙方：（預購方）　身份證號碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條　甲方轉讓的二手房位于＿＿＿＿，（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：　），該二手房建筑面積為：＿＿＿＿，產權人：＿＿＿＿＿＿＿＿，房地產用途為：＿＿＿＿＿＿＿。

第二條　該二手房產權現狀為＿＿＿，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第三條　該二手房轉讓總價格為人民幣＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角＿＿＿分（小寫＿＿＿＿元）。

第四條　甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付＿＿＿＿元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條　甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為＿＿＿＿＿天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日將該房產交付給乙方。

第六條　乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第＿＿＿＿＿種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角＿＿＿分（小寫＿＿＿＿＿＿元）。

第七條　在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第八條　甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后＿＿＿＿＿日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日＿＿＿＿＿的比例支付違約金。

第九條　該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起＿＿＿＿＿＿日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日＿＿＿＿＿的比例向乙方支付違約金。

第十條　按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：營業稅；城市建設維護稅；教育費附加；印花稅；個人所得稅；土地增值稅；房地產交易服務費；土地使用費；契稅；產權登記費；公證費；其他＿＿＿＿＿。

經甲、乙雙方協商，其中＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿項由甲方承擔，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿項由乙方承擔。

第十一條　乙方逾期付款的違約責任：　乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列第＿＿＿＿＿種方式承擔違約責任。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

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