在二手房交易過程中，很多買家比較關注房產證的過戶，而對土地證的辦理不太關注。關于如何辦理二手房土地證過戶呢的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

如何辦理二手房土地證過戶呢？

（一）簽訂土地合同買方辦好房權證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產證（復印件）、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪;

（二）測繪公司測繪測繪公司受理后，帶著上述材料現場查勘，計算數據，出具新的測繪圖，繳納測繪費;

（三）評估公司評估帶著上述材料到評估公司申請評估;評估公司受理后查勘現場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，繳納評估費;

（四）土管部門受理帶著上述材料：土地過戶合同、身份證、房產證（復印件）、原土地證、房屋過戶的契稅發票、測繪圖、評估報告，到土管部門受理窗口申請過戶;

（五）繳納稅費后領取土地證土管部門工作人員受理后審批，符合規定者繳納相關稅費，出具新的土地證;因房屋過戶時已經繳納契稅，土地過戶時不重復收取，只繳納工本費。

以上便是小編為大家整理關于如何辦理二手房土地證過戶呢問題的詳細解答，在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，我們要遵守法律秩序。如果您還有其他疑問，歡迎本網站找專業律師咨詢。