二手房買賣糾紛可以通過協(xié)商或者訴訟的方式來處理，當(dāng)二手房買賣雙方因?yàn)楹贤瑑r(jià)款或者履行方式等發(fā)生糾紛的，應(yīng)該先協(xié)商處理，雙方協(xié)商解決不了的，可以向法院申請(qǐng)?jiān)V訟解決，法院在審理合同糾紛案件時(shí)，有約定按照約定處理，沒有約定就按照法律規(guī)定。關(guān)于二手房買賣糾紛如何處理的問題，下面問法智選小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答。

二手房買賣糾紛如何處理

二手房買賣糾紛的解決方式：

1、協(xié)商：二手房買賣合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。當(dāng)事人按照協(xié)商后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。二手房買賣糾紛的協(xié)商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然后經(jīng)過協(xié)商后再簽訂新的合同。協(xié)商處理二手房糾紛的優(yōu)點(diǎn)在于，減少了當(dāng)事人的成本，有利于糾紛的迅速解決。

2、訴訟：如果二手房買賣的當(dāng)事人不能通過協(xié)商的方式解決二手房合同糾紛，那么，就只能向法院起訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛。法院處理二手房買賣糾紛的主要依據(jù)是《民法典》以及二手房買賣合同。一般來說，除非存在特殊情況，比如欺詐、脅迫等，否則法院都會(huì)尊重二手房買賣合同的約定。

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