法律上有沒有規定認購后網簽時間
購買過商品房的購房者都知道,在辦理按揭買房的時候需要注意其中的程序復雜并且還有時間上的限制。那么法律上有沒有規定認購后網簽時間?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,問法智選小編整理了一些相關的內容,接下來一起來了解一下吧。
法律上有沒有規定認購后網簽時間
新房網簽的時間節點,是在購房者做完購房資格核驗之后,到售樓處完成網簽。購房資格核驗通過的,才能進行網簽,核驗沒有通過的,無法進行網簽,購房資格核驗結果的有效期為30天,決定哪天網簽,要看認購書中約定的最后簽約日期,在最后簽約日期之前進行網簽即可。交易流程:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款;由房地產開發企業通過網上簽約系統,打印經雙方確認的協議或合同;雙方當事人簽字(蓋章);在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。 買新房住宅與買商住,網簽準備的材料有所不同,具體如下:買住宅網簽材料:購買住宅,在認購階段時會做購房資格核驗,提交的購房資質審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明,社保繳存或個稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證(北京)。由于網簽材料與購房資質審核材料有重合,所以在網簽時,一般只需要購房者本人攜帶認購書、定金收據、銀行卡即可。買商住網簽材料:購買商住房,網簽前不需要進行購房資質審核,所以網簽需要攜帶的材料:身份證、戶口本、婚姻證明,居住證(北京)、社保繳存或個稅繳存記錄、認購書、定金收據、銀行卡。
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