2022年深圳豪宅稅征收標準為房子總面積超過144平米的征收3%的契稅和1.5%的個人所得稅，商住房需要根據升值的部分征收5.6%的增值稅。下面問法智選來與大家整理介紹深圳豪宅稅征收標準2022，一起來了解一番吧。

深圳豪宅稅征收標準2022

（一）是豪宅即是所得稅與大城市建設和教育附加稅的總數，如果是滿２年的普通住房，免交該項稅收；

（二）如果是滿二年的非普通住房，所得稅為（現網簽備案價－固定資產原值）／1.05再Ｘ５％；

（三）如果是不滿意二年的房地產，所得稅為現網簽備案價／1.05再Ｘ５％，大城市建設和教育附加稅為所得稅的12％。

（四）深圳豪宅稅計算方法：

１、個稅＝總房價＊１％。

２、增值稅：豪宅沒滿五年＝總房價＊5.6％，豪宅已滿五年按房屋差值征收。

３、房產契稅＝總房價＊３％。

４、農田收益金＝總房價＊0.05％（公有住房以外）。

５、土增＝豪宅增值額＊30％。

６、合同印花稅＝總房價＊0.05％；

注：豪宅稅指非普通住房稅款。

深圳豪宅稅的最新政策要求，普通住房的標準已不有價格的要求了，這代表著深圳市四年多來實行的普通產品住宅優惠現行政策征收標準擁有重特大變化。深圳市住房和建設局表明：深圳市對普通產品住宅標準開展調節，將有益于使大量剛性需求家中享有稅款優惠現行政策，減少剛性需求買房成本費，考慮有效住宅要求。

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