我們都知道，在辦理f房屋過戶手續(xù)的時候，要依法交納相應(yīng)的稅費，那么實踐中新房辦理房產(chǎn)證需要繳納哪些稅費？以下由小編為大家具體解答這個問題，并帶您了解其他相關(guān)法律知識，希望對您的學(xué)習(xí)和實際應(yīng)用有所幫助。關(guān)于新房辦理房產(chǎn)證需要繳納哪些稅費的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

新房辦理房產(chǎn)證需要繳納哪些稅費？

繳納的稅費如下：

（一）契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅，90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超過144平米（含）調(diào)整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。

（二）印花稅：房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅

（三）維修基金：約為購房款的2%-3%

（四）權(quán)屬登記費：權(quán)屬登記費就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費用，為80元/套

（五）交易手續(xù)費：3元/平方米×建筑面積（以實際測繪面積為準）

（六）物業(yè)管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費。

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