大部分的人購買的都是期房，需要約定交房的時間。那么開發商沒有按時交房可以行使不安抗辯權嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了一些相關的內容，接下來一起來了解一下吧。

開發商沒有按時交房可以行使不安抗辯權嗎

沒有按時的交房，這個時候可以直接到法院方面進行起訴，行使不安抗辯權。

《中華人民共和國民法典》第五百二十七條規定：應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

經營狀況嚴重惡化；

轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；

喪失商業信譽；

有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。

當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。

《中華人民共和國民法典》第五百二十八條中具有明確規定：當事人依據前條規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保的，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力且未提供適當擔保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務，中止履行的一方可以解除合同并可以請求對方承擔違約責任。

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