宅基地的話其實(shí)我們大家都知道在農(nóng)村中屬于特別的土地，因?yàn)檫@一類土地的話都是農(nóng)民用來(lái)建造房子用的，所以稱之為宅基地，現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代的話對(duì)于宅基地買賣也是在農(nóng)村掀起了一股熱潮。關(guān)于宅基地買賣協(xié)議沒有本人簽字有效嗎的問(wèn)題，下面問(wèn)法智選小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答。

宅基地買賣協(xié)議沒有本人簽字有效嗎

不是本人簽字代簽，只要有被代理人的書面委托或授權(quán)，代簽就是有效的。合同一般都需要是當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字生效。如果當(dāng)事人確因特殊情況而無(wú)法簽字的，可以書面委托其他有相應(yīng)民事行為能力的人作為代理人進(jìn)行簽名和捺印。

《民法典》

第一百六十二條　代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。

第一百六十三條　代理包括委托代理和法定代理。

委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)。法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)。

第一百六十四條　代理人不履行或者不完全履行職責(zé)，造成被代理人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

代理人和相對(duì)人惡意串通，損害被代理人合法權(quán)益的，代理人和相對(duì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

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