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二手房滿五不唯一個稅誰出

根據《稅法》規定：賣方交個稅，因為拿房子來賣需要繳納交易稅費，這個稅費包括個人所得稅。二手房交易，買賣雙方必須要交相應的稅來作為過戶費。對買方來說，買二手房要交契稅的，這個是因為契約的變更會產生交易行為，房契發生變更了就產生了契稅，這個是地方財政類的，是買家的稅費。二手房個稅就是二手房個人所得稅，是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。表面上看，征收個人所得稅是為了限制賣方，抑制房地產產業過熱。但是，賣方會把征收的這一部分稅收加在買方身上，使交易成本增加，從而使房價更貴。

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