房產(chǎn)抵押過后，在還清房款時，就會需要申請房產(chǎn)撤銷抵押的問題，其中，需要辦理相關(guān)申請注銷和抵押登記手續(xù)，那么房產(chǎn)撤銷抵押需要本人到場嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。下面問法智選來與大家整理介紹房產(chǎn)撤銷抵押需要本人到場嗎，一起來了解一番吧。

房產(chǎn)撤銷抵押需要本人到場嗎

不需要，可以委托辦理。

解押的性質(zhì)主要取決于抵押的性質(zhì)，一般分為兩種：

（一）個人債權(quán)的抵押：帶上本人的證件和債權(quán)人手寫的收據(jù)或證明給債權(quán)人的流水賬單（金額一定要正確），債務(wù)權(quán)人的身份證（或者是營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件）等材料到交易中心辦注銷手續(xù)。

（二）銀行的信貸的抵押：還清貸款，帶上銀行提供的證明資料，通常有（所貸款銀行的營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、法人的復(fù)印件、委托人的復(fù)印件、其他的權(quán)利證明等）以及房產(chǎn)證到交易中心辦理注銷的手續(xù)。通常銀行的貸款結(jié)清之后就可以到房地產(chǎn)的管理部門申請注銷和抵押登記手續(xù)，銀行的手續(xù)辦完會給客戶下列資料：

1、房屋的所有權(quán)證；

2、其他的權(quán)利證；

3、注銷的抵押的登記申請書

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