宅基地糾紛可以報警買賣宅基地合法嗎
通常當事人雙方發生糾紛,達到嚴重程度的話會選擇報警,讓警察進行處理。那么宅基地糾紛可以報警買賣宅基地合法嗎?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,問法智選小編整理了一些相關的內容,接下來一起來了解一下吧。
宅基地糾紛可以報警買賣宅基地合法嗎
如果宅基地糾紛沒有威脅到人身以及財產安全的話,一般是不能報警處理的,宅基地糾紛的處理方法具體有以下幾種:
1、協商解決:雙方之間通過和平協商,達成協議,協議的內容不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。這是最簡單最節約成本的解決糾紛的方法。
2、人民調解:雙方私下協商不成,可通過調解委員會作為第三方機構進行調解,在法院的主持下雙方達成和解協議。
3、行政解決:根據土地管理法第16條規定個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理;侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
4、訴訟解決:土地管理法規定當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。一般情形下,公民必須先行政再司法,但對于侵犯土地的所有權或者使用權的,被侵權人可以不經行政機關的處理,而直接向人民法院起訴。
買賣宅基地不合法,宅基地是集體所有,個人是不能買賣的,但可以買賣宅基地上的附著物,而且只能在本村的村民間進行買賣。
根據《土地管理法》第六十三條,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。且宅基地使用權具有人身屬性,非本集體經濟組織成員無法取得。
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