在現實生活中，夫妻關系可能會因為各種原因走到盡頭，而當夫妻共同蓋好了房子之后面臨離婚，這其中涉及到諸多復雜的問題，比如房產的分割、債務的承擔等，這些問題的處理方式不僅關系到雙方的財產權益，還可能會影響到未來的生活。接下來，我們就詳細探討一下夫妻房子蓋好了之后辦理離婚會遇到的一系列問題及解決辦法。

一、夫妻房子蓋好了怎么辦離婚

當夫妻房子蓋好后決定離婚，主要有兩種途徑，即協議離婚和訴訟離婚。

1. 協議離婚：這是一種相對和平、高效的離婚方式。夫妻雙方需要就離婚事宜達成一致意見，包括但不限于是否自愿離婚、子女撫養權歸屬、財產分割（這里的財產分割就涉及到蓋好的房子）以及債務承擔等問題。雙方需簽訂書面的離婚協議書，明確各項約定。然后，夫妻雙方攜帶本人的戶口簿、身份證、結婚證以及離婚協議書，共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。婚姻登記機關會對雙方提交的材料進行審查，審查內容包括雙方是否自愿離婚、協議書是否對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致等。經過冷靜期（自婚姻登記機關收到離婚登記申請并向當事人發放《離婚登記申請受理回執單》之日起三十日內，任何一方不愿意離婚的，可以持本人有效身份證件和《離婚登記申請受理回執單》，向受理離婚登記申請的婚姻登記機關撤回離婚登記申請，并親自填寫《撤回離婚登記申請書》）后，雙方再次共同到婚姻登記機關申請發給離婚證，經審查符合條件的，予以登記，發給離婚證。

2. 訴訟離婚：如果夫妻雙方無法就離婚相關事宜達成一致意見，那么就需要通過訴訟的方式來解決。一方向有管轄權的人民法院提起離婚訴訟，需提交起訴狀、結婚證、身份證等相關證據材料。起訴狀中應寫明原告和被告的基本信息、訴訟請求（如請求判決離婚、分割夫妻共同財產等）以及事實和理由。法院受理案件后，會先進行調解。調解貫穿于整個訴訟過程，如果調解成功，雙方達成離婚協議，法院會制作調解書，調解書與判決書具有同等法律效力。如果調解不成，法院會根據雙方提供的證據和庭審情況進行判決。在判決離婚時，對于夫妻共同蓋好的房子，法院會根據房子的具體情況進行分割。如果房子是婚后用夫妻共同財產建造的，一般會認定為夫妻共同財產，法院可能會根據雙方的實際情況，如居住需求、經濟狀況等，判決房子歸一方所有，由取得房子的一方給予另一方相應的補償；也可能會對房子進行拍賣，就所得價款進行分割。

二、夫妻蓋好房子離婚時房子如何分割

夫妻蓋好房子離婚時，房子的分割需要根據不同情況來確定。

1. 確定房子的產權歸屬：首先要明確房子是屬于夫妻共同財產還是一方的個人財產。如果房子是婚前一方建造的，且產權登記在該方名下，那么一般屬于該方的個人財產，離婚時另一方無權要求分割。但如果婚后雙方對房子進行了修繕、裝修等增值行為，增值部分可能會作為夫妻共同財產進行分割。如果房子是婚后用夫妻共同財產建造的，無論產權登記在一方還是雙方名下，都屬于夫妻共同財產。

2. 協商分割：夫妻雙方可以先自行協商房子的分割方式。比如雙方可以約定房子歸一方所有，由取得房子的一方給予另一方一定的經濟補償；也可以約定將房子出售，就所得價款進行分割。協商分割的好處是雙方可以根據自己的意愿和實際情況進行安排，避免了訴訟的繁瑣和成本。

3. 法院判決分割：如果雙方無法協商一致，法院會根據法律規定和實際情況進行判決。對于農村的自建房，如果是婚后夫妻雙方共同出資建造的，法院可能會考慮到房屋的建造情況、雙方的居住情況等因素進行分割。如果一方有過錯（如重婚、與他人同居、實施家庭暴力等），在分割財產時，法院可能會適當照顧無過錯方。對于城市中的商品房，如果是夫妻共同財產，法院可能會根據房屋的市場價值、雙方的出資比例等進行分割。例如，如果一方在購房時出資較多，法院可能會在分割時適當多分。

三、夫妻蓋好房子離婚后一方不配合過戶怎么辦

在夫妻蓋好房子離婚后，如果根據離婚協議或法院判決，房子歸一方所有，需要另一方配合辦理過戶手續，但另一方不配合的情況時有發生。

1. 基于離婚協議的情況：如果是通過協議離婚，離婚協議中明確約定了房子歸一方所有，另一方應配合辦理過戶手續，但另一方拒絕配合。那么取得房子的一方可以先與對方進行溝通，了解其不配合的原因，嘗試通過協商解決問題。如果協商不成，取得房子的一方可以向法院提起訴訟，要求對方履行離婚協議，配合辦理過戶手續。法院判決后，如果對方仍不履行，取得房子的一方可以向法院申請強制執行。法院會向相關部門發出協助執行通知書，相關部門會根據通知書的要求辦理過戶手續。

2. 基于法院判決的情況：如果是通過訴訟離婚，法院已經判決房子歸一方所有，另一方不配合過戶。取得房子的一方可以直接向法院申請強制執行。法院會對拒不執行判決的一方采取相應的措施，如罰款、拘留等，以促使其配合辦理過戶手續。同時，法院也會向房產管理部門發出協助執行通知書，要求房產管理部門根據判決內容辦理過戶手續，無需另一方的配合。

總之，夫妻房子蓋好后辦理離婚涉及到多個方面的問題，無論是離婚的方式選擇、房子的分割還是后續的過戶問題，都需要謹慎處理。以上內容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業的幫助。