在生活中，婚姻與房產問題常常錯綜復雜，尤其是涉及到離婚和房產處置時，可能會讓當事人陷入困境。對于一位老太來說，如果遭遇離婚且房子還被賣了的情況，這無疑是雪上加霜。接下來，我們就來詳細探討老太遇到這種情況應該怎么辦。

一、老太離婚房也被賣了怎么辦

首先要看該房屋的產權歸屬情況。如果房子是夫妻共同財產，在未經老太同意的情況下被另一方擅自出售，那么老太有權利維護自己的合法權益。

1. 確認房屋售賣的合法性：老太需要了解房子售賣的具體過程。查看買房人是否屬于善意取得，即買房人是否在不知情的情況下，以合理的市場價格購入該房屋并且完成了產權過戶手續。如果買房人不符合善意取得的條件，比如買房人明知該房屋存在糾紛仍購買，或者未支付合理對價等，老太可以向法院請求判定房屋買賣合同無效，追回房屋。

2. 追究對方責任：如果法院判定對方擅自賣房的行為構成對夫妻共同財產的侵害，老太可以要求對方賠償因此遭受的損失。損失的計算通常包括房屋貶值部分、差價等。例如，如果房屋原本價值較高，但對方低價出售，老太就可以要求對方賠償差價。

3. 財產分割方面：在離婚訴訟中，雖然房子已經被賣，但賣房所得款項仍屬于夫妻共同財產。老太有權要求對這部分款項進行合理分割。法院一般會根據雙方的實際情況，如雙方對家庭的貢獻大小、照顧女方權益等原則進行判決。如果對方在婚姻中有過錯，如家暴、出軌等，法院在分割財產時可能會傾向于照顧無過錯的老太。

4. 尋求法律幫助：老太可以聘請專業的律師，律師可以憑借專業的法律知識和豐富的實踐經驗，幫助老太收集證據、起草法律文書、參與訴訟等。例如，律師可以協助老太收集房屋產權證明、買賣協議、資金流水等相關證據，為老太爭取最大的利益。

如果該房屋是老太的個人財產，另一方沒有處分權。那么老太可以直接向法院起訴要求買房人返還房屋，同時要求對方承擔侵權責任，賠償包括房屋被占用期間的損失、精神損害賠償（如果造成了嚴重的精神傷害）等。

二、離婚期間一方私自賣房如何避免

在離婚期間，為了防止一方私自賣房，以下方法可以參考。

1. 申請財產保全：在發現另一方有私自賣房的跡象時，當事人可以向法院申請對房屋進行財產保全。法院會根據申請，在房屋產權部門進行查封登記，限制房屋的轉讓和過戶。財產保全有訴前財產保全和訴訟中財產保全。訴前財產保全是在起訴前申請的，但申請人需要在法院采取保全措施后的三十日內提起訴訟，否則法院會解除保全。訴訟中財產保全則是在訴訟過程中申請的。

2. 提前協商：雙方可以事先就房屋的處置問題進行協商，達成書面協議。明確在離婚期間不得擅自處置房屋，否則需要承擔相應的違約責任。例如，違約方需要支付一定金額的違約金給對方。

3. 關注房屋動態：一方可以關注房屋的產權登記情況、是否有陌生人頻繁看房等。也可以與房屋所在小區的物業溝通，了解房屋的出入人員情況。如果發現異常，可以及時采取措施。

4. 留存證據：及時收集房屋相關的證據，如房產證、購房合同、繳費憑證等。這些證據可以證明房屋的產權歸屬和購買情況，在發生糾紛時起到重要的作用。同時，對于雙方關于房屋處置的溝通記錄、短信、郵件等也可以留存。

三、離婚后發現對方轉移房產怎么辦

如果離婚后才發現對方轉移房產，事情雖然有些棘手，但也不是沒有解決辦法。

1. 收集證據：要盡快收集對方轉移房產的相關證據。比如收集房屋交易的合同、產權過戶記錄、資金流向等證據。這些證據可以通過房屋產權登記部門、銀行查詢等方式獲取。例如，通過查看銀行流水，確定資金的去向，判斷是否存在不合理的資金轉移與房產交易有關。

2. 提起訴訟：要在知道對方轉移房產之日起三年內，向法院提起訴訟，要求再次分割夫妻共同財產。根據法律規定，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。所以在訴訟中，法院會根據具體情況，對轉移房產的一方進行少分或不分財產的判決。

3. 調查對方轉移房產的動機和目的：了解對方轉移房產是出于何種目的。如果對方是為了逃避債務、故意剝奪另一方的財產份額等不良動機，在法庭上可以作為重要的辯論點，讓法院更加全面地了解案件情況，做出公正的判決。

4. 執行判決：如果法院判決對方需要返還房產或對房產變現款項進行重新分割，而對方拒不執行的，當事人可以向法院申請強制執行。法院可以通過拍賣房產、凍結對方銀行賬戶等方式，保障當事人的合法權益得到實現。

綜上所述，當老太遇到離婚房被賣等婚姻房產糾紛問題時，不用過于焦慮，要冷靜對待，根據不同的情況采取合適的措施來維護自己的合法權益。以上內容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業的幫助。