在婚姻的道路上，有時會面臨種種困境，離婚就是其中極為復(fù)雜和棘手的情況之一。而當(dāng)涉及到房產(chǎn)問題，尤其是想離婚卻不想賣房時，更是讓人感到糾結(jié)和迷茫。別擔(dān)心，接下來就讓我們深入探討這個問題。

一、想離婚不想賣房怎么辦呢

首先，如果夫妻雙方在離婚時對于房產(chǎn)的處理存在分歧，且一方想離婚但不想賣房，那么可以嘗試通過協(xié)商來解決。雙方可以就房產(chǎn)的歸屬、使用方式以及可能的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)确矫孢M(jìn)行詳細(xì)的討論和協(xié)商。

其次，如果協(xié)商無法達(dá)成一致，可以考慮通過法律途徑來解決。在法律上，會根據(jù)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)狀況、婚姻持續(xù)時間、對家庭的貢獻(xiàn)等因素來綜合判斷房產(chǎn)的歸屬。比如，如果一方在購房時出資較多，或者在婚姻期間對家庭經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)較大，那么在房產(chǎn)分配上可能會有一定的優(yōu)勢。

另外，如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且雙方都有意愿保留房產(chǎn)，可以考慮共同持有房產(chǎn)的方式。比如，通過約定房產(chǎn)的份額，以及對房產(chǎn)的使用和管理方式等，來達(dá)到雙方的利益平衡。

二、離婚時房產(chǎn)分割的相關(guān)法律規(guī)定

1. 夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、生產(chǎn)經(jīng)營收益、知識產(chǎn)權(quán)收益等一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對于房產(chǎn)，如果是婚后購買，且使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付房款，通常也被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2. 特殊情況的處理：如果一方婚前購買房產(chǎn)，但婚后共同還貸，那么在離婚時，對于共同還貸部分以及對應(yīng)的增值部分，另一方有權(quán)要求補(bǔ)償。

3. 照顧無過錯方原則：如果一方在婚姻中有過錯，比如出軌、家暴等，在財(cái)產(chǎn)分割時，法院可能會適當(dāng)照顧無過錯方的利益。

三、離婚房產(chǎn)糾紛的解決途徑

1. 調(diào)解：可以通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，如人民調(diào)解委員會等，對離婚房產(chǎn)糾紛進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成雙方都能接受的解決方案。

2. 訴訟：如果調(diào)解無法解決，那么可以向法院提起訴訟。在訴訟過程中，需要提供相關(guān)的證據(jù)，如房產(chǎn)證、購房合同、出資證明等，以支持自己的主張。

3. 仲裁：在雙方達(dá)成仲裁協(xié)議的情況下，可以通過仲裁機(jī)構(gòu)來解決房產(chǎn)糾紛。仲裁裁決具有法律效力，一方不履行的，另一方可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。

總之，離婚時涉及到房產(chǎn)問題是比較復(fù)雜的，需要綜合考慮多方面的因素。在處理過程中，要保持理性和冷靜，盡可能通過和平、合法的方式解決糾紛。以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。