當我們需要租賃房屋的時候，都是會選擇簽訂租賃合同的，同時房屋到期之后是可以續期的。關于租賃合同自動續簽是否合法的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

租賃合同自動續簽是否合法

租房合同自動續簽一年合法。法律沒有這方面的干涉。租房合同自動續簽一年這是民事行為，法律不會干涉，房東和租房人之間的協議只要沒有侵犯別人的正當權利，并且是雙方二人的真實意思的表達，就是合法的，是可以這樣約定的。

法律分析

相關法律并沒有自動續約的規定。按照關于合同簽訂相關法律的規定，到期不續簽但繼續租用，視為不定期租賃，出租方在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。不定期合同的產生有幾種情形：當事人在合同中未約定明確期限;當事人約定租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。當租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變為不定期。雙方在給予對方合理的時間后，都可以隨時提出解除租賃合同結束雙方的租賃關系。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條 是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

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