在現實生活中，婚前兩個人全款買房而后離婚的情況并不少見，這其中涉及到的財產分割問題往往復雜且令人頭疼。今天，咱們就來深入探討一下這個備受關注的話題。

一、婚前兩個人全款買房離婚怎么辦

首先，要明確這套房子的產權歸屬。如果購房時雙方有明確的書面約定，比如約定了各自的出資比例和產權份額，那么在離婚時就按照約定來處理。

如果沒有書面約定，那就要看房產證上的登記情況。如果登記為按份共有，那就按照各自的份額來分割。

要是房產證上登記為共同共有，法院一般會綜合考慮雙方的出資情況、對房屋的貢獻大小等因素來進行分割。

比如說，一方出資多，在婚姻存續期間對房屋的維護、管理付出較多，那么在分割時可能會適當多分。

另外，如果購房款的來源清晰可查，比如一方是用個人的婚前財產出資，那么這部分出資對應的房屋價值可能會被認定為該方的個人財產。

二、婚前共同買房如何保障權益

1. 簽訂詳細的購房協議。在購房前，雙方應當簽訂一份詳細的協議，明確各自的出資額、產權份額、房屋的使用和處置方式等重要事項。這份協議應當盡可能具體、明確，避免模糊和歧義。

2. 保留好出資憑證。無論是通過銀行轉賬、現金支付還是其他方式出資，都要保留好相關的憑證，如銀行轉賬記錄、收據等。這些憑證在日后可能成為證明出資情況的重要證據。

3. 及時辦理產權登記。在購房后，要盡快辦理房屋的產權登記，確保產權清晰，避免出現糾紛。

4. 考慮進行公證。為了增強協議的法律效力，可以對購房協議進行公證，使協議更具有權威性和公信力。

三、婚前全款買房離婚的法律規定

根據我國相關法律規定，夫妻一方的婚前財產為其個人財產。但如果婚前共同出資購買的房屋被認定為夫妻共同財產，那么在離婚時，應當按照法律規定的原則進行分割。

法律規定的分割原則包括照顧子女和女方權益、照顧無過錯方、公平原則等。同時，如果一方存在隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產等行為，在分割財產時可以少分或者不分。

另外，如果雙方能夠協商一致，達成離婚財產分割協議，且協議內容不違反法律規定，法院一般會予以認可。

總之，婚前兩個人全款買房離婚時的財產處理需要綜合考慮多種因素，依據法律規定和實際情況進行合理分割。

以上就是關于婚前兩個人全款買房離婚相關問題的探討。以上內容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業的幫助。