無權處分就是說行為人沒有處分的權利，但是卻以自己的名義對他人的材料進行處分的行為，比如說無處分權的人對將別人的物品進行抵押。那么無處分權的抵押是否有效？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

無處分權的抵押是否有效

無效。

房屋和土地一并抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬于不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，但是，抵押權的效力不能及于未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。

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