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民商法解釋：

  • 直系親屬

    直系親屬一般分為直系血親和直系姻親。直系血親：是指彼此之間有直接血緣聯系的親屬，包括己身所從出和從己身所出的兩部分血親。己身所從出的血親，即是生育己身的各代血親...

    215

  • 表示主義

    指當行為人的效果意思與其表示行為不—致時，法律按行為人表示出來的意思賦予此行為以法律上的效果。表示主義認為，行為的效果意識是行為人內心的活動，只有通過能夠為外人...

    289

  • 抵押權登記

    抵押權登記是指抵押權人向法律規定的有關部門將其在特定物上所設定的抵押權的事項予以記載的事實。從抵押權的事項予以記載的事實。申請登記時需提交的書證材料1.登記申請...

    363

  • 五證

    房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證...

    598

  • 房屋共有人

    在法律上共同擁有房屋相關義務和權利的人。一、房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共...

    724

  • 股東權利

    股東權利(shareholdersrights)，是指在按公司法注冊的企業中，企業財產的一個或多個權益所有者擁有哪些權利和按什么方式、程序來行使權利。相對于所有...

    410

  • 標的物

    標的物是指當事人雙方權利義務指向的對象。商業買賣合同中的特定名詞，標的物指買賣合同中所指的物體或商品。標的是指合同當事人之間存在的權利義務關系。標的物是指當事人...

    865

  • 法定婚齡

    法定婚齡是指結婚時必須達到的最低年齡。我國婚姻法規定，男女雙方結婚時，男不得早于22周歲，女不得早于20周歲。未達到法定婚齡的“結婚”即男女一方或雙方不足法定婚...

    130

  • 最高額保證

    最高額保證，就是指保證人和債權人簽訂一個總的保證合同，為一定期限內連續發生的借款合同和某項商品交易行為提供保證，只要債權人和債務人在保證合同約定的債權額限度內進...

    293

  • 監護權

    監護權是監護人對于未成年人和精神病人等無民事行為能力人和限制行為能力人的人身權益、財產權益所享有的監督、保護的身份權。是對于無民事行為能力和限制民事行為能力的未...

    797

  • 網簽

    網簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽后...

    233

  • 物權關系

    物權關系是指權利人可以直接支配物，而不需要義務人實施某種積極行為予以配合的民事法律關系。在物權關系中，義務人為權利之外的一切不特定人，其義務一般為不實施阻礙權利...

    586

  • 遺產

    指被繼承人死亡時遺留的個人所有財產和法律規定可以繼承的其他財產權益。包括積極遺產和消極遺產。積極遺產指死者生前個人享有的財物和可以繼承的其他合法權益，如債權和著...

    942

  • 復代理

    復代理是指代理人為被代理人的利益將其所享有的代理權轉托他人而產生的代理，故稱復代理。又稱再代理、轉代理。

    252

  • 夫妻關系存續期間

    夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產。

    667

  • 被監護人

    指在監護關系中，處于監護之下的人。對被監護人范圍寬窄的不同定義，決定了廣狹兩種不同意義的監護。廣義監護的被監護人是指一切未成年人和限制民事行為能力及無行為能力的...

    216

  • 表見代理的構成要件

    根據上述表見代理的概念和立法規定，可知表見代理應具備以下構成條件：1、存在無權代理行為。2、第三人在客觀上有理由相信無權代理人有代理權。3、第三人主觀上是善意的...

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  • 地上附著物

    《物權法》全面規定了不動產登記的制度安排、不動產登記的種類、不動產登記的具體程序和責任等。不動產登記包括土地及其附著物，有的也稱定著物，包括建筑、林木等。

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  • 共同危險行為

    共同危險行為，又稱“準共同侵權行為”。指兩人以上共同實施了有可能侵害他人權利的加害行為，但是不能確定數人中何人的行為造成了實際的損害。在英美侵權法中，不存在獨立...

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  • 知識產權請求權

    知識產權請求權是指知識產權的圓滿狀態已經并正在受到侵害或者有受到侵害之虞時，知識產權人為恢復其知識產權的圓滿狀態，可以請求侵害人為一定行為或不為一定行為的權利。...

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