雙方在簽訂合同的時(shí)候沒(méi)有提前約定違約金，也可以主張違約金。違約行為要支付違約金并不是以書面合同的約定為生效條件的，而是在民法典當(dāng)中明確規(guī)定的，如果其中一方不履行...

建筑施工合同審查需要注意的事項(xiàng)有：首先需要審查訴訟主體的資格；需要審核建設(shè)施工合同的效力問(wèn)題；建設(shè)施工合同需要約定明確的、具有可操作性和可執(zhí)行性的違約責(zé)任；建設(shè)...

簽訂銀行還款合同的過(guò)程是：1、雙方當(dāng)事人確定合同內(nèi)容；2、合同內(nèi)容確定完畢后，將合同文本交由合同復(fù)核人員進(jìn)行復(fù)核；3、合同復(fù)核無(wú)誤后，簽訂合同。法律依據(jù)：《民法...

授權(quán)代簽合同是合法的。依據(jù)他人的授權(quán)行為，代替授權(quán)人簽字屬于合法行為。當(dāng)事人自己不適合親自簽訂合同的，可以委托他人代替自己簽訂合同，代理人簽訂的合同對(duì)委托人有效...

無(wú)名合同中有旅游合同。無(wú)名合同是有名合同的對(duì)稱，民法典沒(méi)有明確規(guī)定的合同種類都屬于無(wú)名合同。無(wú)名合同的訂立、履行、變更以及解除糾紛，可參照與該合同最為類似或基本...

違約金定得太高可以打官司降低。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以...

授權(quán)代簽合同是否有效。經(jīng)過(guò)他人的授權(quán)之后，代替授權(quán)人簽字屬于合法行為。當(dāng)事人自己不適合親自簽訂合同的，可以委托他人代替自己簽訂合同，代理人簽訂的合同對(duì)委托人有效...

合同補(bǔ)充協(xié)議的擬定需要注意以下必備信息：雙方當(dāng)事人的基本信息需全面具體；說(shuō)明擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因；說(shuō)明協(xié)議補(bǔ)充的內(nèi)容或變更的內(nèi)容；補(bǔ)充協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事...

當(dāng)事人可以解除合同，但是解除合同需要有以下條件之一：雙方協(xié)商一致；因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行...

租賃合同到期沒(méi)有重新訂立新的合同，但承租人仍繼續(xù)租賃，房東也未提出異議的，原合同繼續(xù)有效，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ凇Ｈ绻m(xù)租的方式是重新訂立合同，那原來(lái)...

當(dāng)事人如果是完全民事行為能力人，可以與他人簽訂委托合同，委托他人成為自己的代理人。如果當(dāng)事人是無(wú)民事行為能力人，那代理人不用申請(qǐng)，法律直接規(guī)定了法定代理人。法律...

在出借人是銀行，借款人是企業(yè)的時(shí)候，雙方簽訂借款合同才需要繳納印花稅，并且印花稅按借款額萬(wàn)分之零點(diǎn)五的標(biāo)準(zhǔn)繳納。但是為進(jìn)一步加大對(duì)小微企業(yè)的支持力度，國(guó)家對(duì)金融...

承攬合同中定作人的違約責(zé)任有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。承攬工作如果需要定作人協(xié)助的，定作人有協(xié)助的義務(wù)。定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬工作不...

建安合同就是建筑安裝合同，屬于建設(shè)工程合同的一種，所以印花稅稅率是工程價(jià)款的萬(wàn)分之三。印花稅的納稅義務(wù)人是在中國(guó)境內(nèi)書立、使用、領(lǐng)受印花稅法所列舉的憑證，并應(yīng)依...

聘用協(xié)議書有以下特征：聘用協(xié)議書是雙方當(dāng)事人意思表示一致的法律行為，而不是單方的法律行為；聘用合同只有用人單位和擬聘用人員雙方意思表示一致，自愿達(dá)成協(xié)議時(shí)，聘用...

違約金可以約定的過(guò)高，但是對(duì)方違約之后可以向法院請(qǐng)求減少，減少過(guò)高的違約金法院一般會(huì)支持。違約金如果過(guò)分高于所遭受的實(shí)際損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求適當(dāng)減少，以實(shí)際損失...

債權(quán)讓與合同符合以下要件的才會(huì)生效：須存在有效的債權(quán)；被轉(zhuǎn)讓的債權(quán)須具有可轉(zhuǎn)讓性；讓步人與受讓人須就債權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，并且不得違反法律的有關(guān)規(guī)定；債權(quán)的讓步須...

網(wǎng)上買二手手機(jī)對(duì)方不發(fā)貨是違約。這個(gè)時(shí)候消費(fèi)者可以在平臺(tái)上進(jìn)行投訴，投訴以后相關(guān)部門會(huì)對(duì)賣家進(jìn)行懲罰。賣家不發(fā)貨的賠償一般是向消費(fèi)者支付違約金，并退還購(gòu)買東西的...

電商不發(fā)貨是違約，電商沒(méi)有打算發(fā)貨以及延期發(fā)貨都屬于違約。這個(gè)時(shí)候消費(fèi)者可以在平臺(tái)上進(jìn)行投訴，投訴以后相關(guān)部門會(huì)對(duì)賣家進(jìn)行懲罰。賣家不發(fā)貨的賠償一般是向消費(fèi)者支...

因原材料價(jià)格暴漲可以解除合同。如果原材料價(jià)格暴漲是供貨方不可預(yù)見、不可避免、不能克服的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者...