房屋租賃需要繳納的稅種為營業稅：租金*5%、房產稅：租金*12%、印花稅：租金*0.1%、城市建設稅及教育附加：營業稅*10%、企業所得稅。

《中華人民共和國企業所得稅》第五條

企業每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，為應納稅所得額。

《中華人民共和國企業所得稅》第六條

企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括:

(一)銷售貨物收入;

(二)提供勞務收入;

(三)轉讓財產收入;

(四)股息、紅利等權益性投資收益;

(五)利息收入;

(六)租金收入;

(七)特許權使用費收入;

(八)接受捐贈收入;

(九)其他收入。