遺囑繼承怎么辦過戶,通過遺囑繼承的房產如何過戶給兒子
關于通過遺囑繼承的房產如何過戶的問題,本站律師從法律角度分析如下:
通過遺囑繼承的房產過戶的方式:當事人要到房產交易中心申請辦理相關的房產繼承過戶手續。辦理繼承公證需要帶齊被繼承人的死亡證明、繼承人的身份證明等材料。登記機關確認符合條件的,核準過戶登記。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。
屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第二百三十條
因繼承取得物權的,自繼承開始時發生效力。
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