宅基地不可以出售。宅基地所有權歸村集體經濟組織，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，不可以單獨轉讓或者出售，所訂立的協議無效。

《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。