民用住宅被拿來商用的行為一般違法，因其屬于改變了房屋原本用途的行為，但經房屋所有人同意的情況下除外。我國《民法典》規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。

《中華人民共和國民法典》第二百七十九條業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。第二百八十條業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有法律約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。