購房者申請住房貸款應當攜帶身份證、戶口本、房產證、購房合同等材料向銀行提出書面貸款申請，進行房屋評估；銀行對借款人進行資質審核，審核通過；簽訂貸款合同等。《民法典》規定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。