離婚前父母還清房貸的情況需要根據房屋產權歸屬、父母還款的性質等因素來綜合確定處理方式。如果房屋是夫妻共同財產，父母還款行為可能涉及借款或贈與等不同性質；如果是一方個人財產，父母還清房貸的性質對后續財產分割影響相對不同。

在離婚前父母還清房貸，首先要明確房屋的產權歸屬。

若房屋登記在夫妻雙方名下，通常會被認定為夫妻共同財產。此時父母還清房貸，需要區分父母還款的性質。如果父母明確表示該還款是對夫妻雙方的贈與，那么在離婚時，該房屋作為夫妻共同財產進行分割，一般會按照均等原則，但也會考慮夫妻雙方對房屋的貢獻等因素進行適當調整。例如，夫妻雙方婚后共同購買房屋，登記在兩人名下，貸款一直由夫妻共同償還，離婚前一方父母出資還清剩余房貸，并明確表示是贈與夫妻二人的，那么在離婚分割時，該房屋價值扣除購房時的出資情況后，剩余部分由夫妻平均分配。

如果父母還款是借款性質，即夫妻與父母之間存在借款協議，那么該筆借款屬于夫妻共同債務，在離婚時，不僅要分割房屋，還要對該債務進行處理，通常由夫妻雙方共同承擔還款責任。比如，夫妻婚后買房，房貸未還清，一方父母拿出一筆錢還清房貸，同時夫妻與父母簽訂了借款協議，約定日后償還，那么離婚時，房屋分割的同時，夫妻要共同償還這筆借款。

若房屋登記在夫妻一方名下，且是該方婚前購買，婚后共同還貸，離婚前該方父母還清房貸。如果父母明確表示是對自己子女的贈與，那么剩余未還的房貸部分對應的房屋增值等權益仍屬于該方個人。若父母還款是借款性質，同樣要區分是夫妻共同債務還是一方個人債務，這取決于借款的用途和夫妻雙方的約定等情況。

離婚前父母還清房貸的情況較為復雜，需要結合具體的產權登記、還款性質等多方面因素，依據法律規定來妥善處理財產分割和債務承擔問題。