在我們的生活中，如果出門在外需要租房子，出租方與承租方會簽訂房屋租賃合同，合同內規定了租賃的時間、房屋的信息等。下面問法智選來與大家介紹提前解除租賃合同是否一定要支付違約金，一起來了解一番吧。

提前解除租賃合同是否一定要支付違約金

（一）對于出租人和承租人，只要在以下的情形內解除租賃合同，就不算違約

（二）房屋租賃協議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋。

（三）出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協商收回租賃房屋。

（四）承租人確實另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的。

（五）房屋承租人故意、或過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復或者賠償的。

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