在實(shí)踐中，我們經(jīng)常要用到租賃合同，租賃合同也是民法典中明文規(guī)定的合同之一。關(guān)于租賃合同期限超過(guò)20年,可以判定為無(wú)效合同嗎的問(wèn)題，下面問(wèn)法智選小編為您進(jìn)行詳細(xì)解答。

租賃合同期限超過(guò)20年,可以判定為無(wú)效合同嗎

租賃期限超過(guò)20年租賃合同具備法律效力，只是超出二十年的部分不具備法律效力。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百零四條的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

以上就是本站律師團(tuán)隊(duì)整理收集的關(guān)于租賃合同期限超過(guò)20年,可以判定為無(wú)效合同嗎的介紹，如果您還有其他問(wèn)題想要了解的，歡迎咨詢本站律師，點(diǎn)擊立即咨詢會(huì)有多名執(zhí)業(yè)律師給您提供專業(yè)建議。