租賃合同是我國民法典規定的典型合同之一，按照合同的特點具有合同相對性，約束承租人和出租人，雖然民法典規定了租賃房屋可以轉租，但是前提是需要經過出租人的同意，下面就由小編為您進行詳細地介紹租期到了的店能轉嗎。那么租期到了的店能轉嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

租期到了的店能轉嗎

承租人在租賃期間，經出租人同意才可以轉租。如果在租賃期內沒有轉讓出去，那么就喪失了承租人的身份，根本談不上轉租了。因為租賃到期，沒有續租的情況下，就已喪失了房屋使用權，同時房屋的使用權轉移給出租人。由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。在承租人破產時，租賃房屋不得列入破產財產，出租人有取回權。房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權利義務，為雙務合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權，故租賃合同為有償合同。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符，也容易因房屋返還產生爭議。而且，租賃合同屬于債權關系，與物權具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。

上面本文對租期到了的店能轉嗎的介紹僅供大家參考，希望能對大家有所幫助！在實際法律問題情景中，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向專業律師說明情況，解決您的實際問題。