一般租房都需要按照法律規定簽訂租房合同，明確租賃期限，如果單方面解除租賃合同的需要承擔違約金。那么單方面解除租賃合同需要起訴嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

單方面解除租賃合同需要起訴嗎

租賃合同解除如果產生糾紛的，當事人協商不成時，可以向人民法院起訴，起訴時要準備起訴書和相關證據。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條 適用范圍

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。

第一百一十九條 起訴條件

起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

（二）有明確的被告;

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由;

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十條 起訴形式

起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

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