在現實生活中，很多人會選擇租賃店鋪從事生產經營，一般店鋪租賃往往會涉及到違約問題。那么店鋪租賃合同的違約責任條款可以這么約定？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，問法智選小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

店鋪租賃合同的違約責任條款可以這么約定

在房屋租賃合同中，除了租金收付上設定違約條款之外，租賃合同的違約責任的約定大致分成兩塊。第一塊：作為承租人而言，

首先是要確保房屋的正常使用，對于居住房屋內的重大設備（比如冰箱、洗衣機、熱水器、空調）的及時維修義務應當屬于出租人的義務，但是作為承租人須設定違約條款來震懾出租人，以免發生出租人不及時維修的情況。

其次，根據自己的實際情況來約定租期。對于那些可能頻繁變更居住地的，不宜將提前斷租的違約金設定過高。

最后，在出租人提早收房而解除合同時，也要設定違約條款。第二塊：作為出租人，主要對于承租人提前斷租、擅自轉租、改變房屋用途、破壞房屋結構等行為設定違約條款。有些出租人有潔癖的，也可以通過設定違約條款限制承租人飼養寵物以及限制同住人的數量以免發生群租的情況。

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